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Propriété à revenus à vendre

181, Rue Terrill
Fleurimont (Sherbrooke) / Sherbrooke Est

295 000 $

1 pièce   1 chambre   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Sherbrooke Est. Face au CEGEP de Sherbrooke, maison de chambres, 10 chambres en location. Immeuble tout brique, plusieurs améliorations depuis les dernières années, toiture 2017, chauffage biénergie. Belle opportunité. Localisation stratégique.


# 14934268

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Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
36 pieds
Profondeur
36 pieds
Superficie
1296 pieds carrés
Aire habitable
2592 pieds carrés

Terrain

Façade
67 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
6250 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
182 100 $
Terrain
72 600 $
Total :
254 700 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-09-18
Potentiel brut résidentiel
30 936 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
355 $
4 265 $
Télécâble
77 $
924 $
Coût d'énergie
266 $
3 195 $
Taxes municipales (2019)
292 $
3 503 $
Taxes scolaires (2019)
30 $
363 $
Total :
1 021 $
12 250 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Laveuse et sécheuse payantes, 2 cuisinières des cuisines (voir liste en annexe pour inclusion des chambres).

Espaces à revenus

1 1/2 -
Unités : 10

Addenda

Maison de chambres située en face du CEGEP.
Rareté sur le marché, location facile, endroit stratégique.
Prendre note que les revenus annuels sont de 31656.00$
actuellement, montant normalisé en tenant compte que
certains baux sont sur une période moindre que 12 mois.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.
Liste des travaux effectués:
- revêtement de la toiture en 2017.
- Salle de bain de l'étage rénovée et fenêtre remplacée en
2012.
- Salle d'eau de la chambre #9 refaite en 2013.
- Balcon arrière du 2e refait en fibre de verre et rampes
d'aluminium.
- Salle de bain du RDC rénovée et fenêtre remplacée en 2013.
- 2 portes extérieures du RDC, rampe de la galerie arrière
en aluminium.
- Revêtement du planchers de la cuisine du RDC remplacé.
- 3 fenêtres et porte extérieur remplacées en 2012.
- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2013.
-Ajout du Bi-Énergie et remplacé le panneau électrique.
- Quelques allèges de fen^tres remplacées.
- Ajout d'une 10e chambre en location en 2019.
- Refait le plancher de la salle de bain du rez-de-chaussé
en juin 2019.


Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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