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Maison de plain-pied à vendre

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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4338, Rue Van-Horne

Près de rue Verchères
# 18806339 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4338, Rue Van-Horne, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

SECTEUR ROCK FOREST. Bungalow de 3 c. c. au rez-de-chaussée et 2 salles de bains complètes, grand salon et salle à manger distincte. Salle familiale avec poêle au bois encastré dans un ancien foyer de pierres donnant un cachet chaleureux. Sortie extérieure au sous-sol donnant accès au terrain intime et paysager de 17 719 p. c. Vous serez charmés!

Inclus

Climatiseur mural, Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, stores, lustres, rideaux et pôles à rideaux, piscine et accessoires.

Exclus

Lave-vaisselle, miroir de la salle de bain du sous-sol.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Secteur de l'École Beaulieu.
Rareté dans ce secteur. Grand balcon offrant une vue sur le
superbe terrain de 17 719 p. c. Secteur offrant plusieurs
services à proximité, sous-sol aménageable selon vos
besoins avec 2 sorties extérieures.
Liste des travaux :
- Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air et du
climatiseur mural et ajout de bouches d'aération en 2010
- Remplacé les rampes du balcon en 2017
- Raccordement des gouttières au drainage du terrain pour
déverser au fossé arrière
- Remplacé les interrupteurs, prises de courant et
thermostats électroniques en 2010
Note : Le garage est un abri d'auto fermé, non chauffé avec
remise annexée.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural
FenêtresBois, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageSimple largeur, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Piste cyclable, Transport en commun
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante au SS, Douche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementAu garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol7'5" x 5'2"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14'2" x 11'8"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'7" x 9'2"
Bureau à domicile
Plancher : Tapis
Sous-sol10'9" x 10'7"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 10'9"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol12'1" x 18' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'8" x 7'8"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'8" x 9'3"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant et céramique
Sous-sol25' x 19' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'7" x 11'4"
Bureau à domicile
Plancher : Tuiles
Sous-sol8'2" x 6'9"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 15'
Salle de jeux
Plancher : Tapis
Sous-sol14'4" x 11'7"
À vendre : 249 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

Année1981
Façade44 pieds
Profondeur28 pieds
Superficie1951 pieds carrés
Aire habitable1231.5 pieds carrés

Terrain

Façade65 pieds
Profondeur123 pieds
Superficie17719 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment161 000 $
Terrain92 600 $
Total :253 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie188 $2 252 $
Taxes municipales (2018)218 $2 616 $
Taxes scolaires (2018)32 $382 $
Total :438 $5 250 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241