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Maison de plain-pied à vendre

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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) / Saint-Élie d'Orford

2598, Rue des Coudriers

Près de Ch. Laliberté
# 25781481 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
2598, Rue des Coudriers, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) / Saint-Élie d'Orford
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Coquet bungalow de 3 c. c. avec grands Walk-In, cuisine rénovée avec armoires de bois et comptoir de granite, salon avec plafond semi-cathédrale, poêle à bois ajoutant charme et confort, sous-sol complétement aménagé. Terrain en partie boisé de 33 500 p. c. Profitez de la nature à quelques minutes de la ville!

Inclus

Poêle au bois, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, 2 remises, lustres, stores, système de traitement d'eau, lave-vaisselle, ventilateurs, système d'alarme.

Exclus

Rideaux.

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

Secteur de St-Élie d'Orford.
Liste des travaux
- Installation du poêle au bois au salon en 2015
- Ajout d'un 2e cabanon
- Baignoire de la salle de bain du RDC par un bain
thérapeutique remplacée
- Chauffe-eau remplacé en 2015
Secteur de la butte aux Bouleux, quartier convoité entre
Sherbrooke et Magog. Près de l'autoroute, accès au
Carrefour de l'Estrie en moins de 10 minutes. Le sous-sol
est aménagé avec 2 chambres, salle de bain complète et
salle familiale. Terrain parsemé de plusieurs arbres
fruitiers, 2 remises, piscine, allée pavée et bien plus.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac, Boisé
PiscineHors-terre
ProximitéParc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauBaignoire thermo-masseur
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement8 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol11'6" x 13'3"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol15'9" x 4'2"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol15'4" x 10'9"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13' x 7'8"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol12'3" x 10'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol11'6" x 7'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'1" x 9'2"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'4" x 13'2"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'4" x 9'7"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 13'5"
À vendre : 225 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces7
Chambres3 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2000
Façade30 pieds
Profondeur28 pieds
Superficie851.6 pieds carrés
Aire habitable851.6 pieds carrés

Terrain

Façade160 pieds
Profondeur209.5 pieds
Superficie33519.8 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment168 400 $
Terrain51 500 $
Total :219 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie148 $1 778 $
Taxes municipales (2019)183 $2 196 $
Taxes scolaires (2018)23 $278 $
Total :354 $4 252 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241