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Maison à étages à vendre

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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4800, Boul. de l'Université

# 18552505 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4800, Boul. de l'Université, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Secteur Rock Forest. Superbe vue panoramique de la rivière Magog. Propriété de 3 c. c., 2 s. b., bien située près de l'Université de Sherbrooke. 2 c. c. et 2e salon à l'étage (peut-être réaménagé). Sous-sol avec accès extérieur. Accès à l'eau via la halte Turgeon-Gaudreau. Faut voir!

Inclus

Lustres, combustion lente encastré (vendu tel quel sans garantie de conformité), remise, lave-vaisselle non raccordé.

Délai d'occupation : 15 jours

Addenda

Face à la rivière Magog.
Cottage dont plusieurs travaux effectués. Vue panoramique
sur la rivière, situé sur un terrain de près de 10 000 p.
c. Accès facile à l'eau, pour les amateurs de kayak ou
autres activités aquatiques. Sous-sol accessible par
l'extérieur et offrant diverses possibilités.
Liste des travaux exécutés:
- Drainage en fond de terrain (2018)
- Drains français (2017)
- Revêtement de la toiture (2011)
- Revêtement des planchers en bois franc au 2e étage
- Portes extérieures
- Refait et agrandit le balcon
- Plancher de béton au sous-sol
- Fondation isolée à l'uréthane
- Entrée de cour élargie
- Ajout de chambres à l'étage
- Finition de la salle de bain à l'étage
- Installation de gouttières (2011)
Installation possible d'une salle de bain au sous-sol
(sortie déjà en place).
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, pin
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAccès à l'eau : Rivière
ProximitéUniversité, Parc-espace vert
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solNon aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, Escarpé
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau, Rivière Magog
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 9'6"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'9" x 9'6"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol23' x 25' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'4" x 6'3"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'1" x 10'6"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage14'4" x 9'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage7'9" x 6'5"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'9" x 8'
Salon
Plancher : Bois
2ième étage22'9" x 11'5"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'5" x 9'
À vendre : 225 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces8
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

Année1960
Façade30 pieds
Profondeur26 pieds
Superficie1536 pieds carrés
Aire habitable1536 pieds carrés

Terrain

Façade100 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie9407 pieds carrés
Plan d'eauRivière Magog

Évaluation (2019)

Bâtiment121 100 $
Terrain69 600 $
Total :190 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie86 $1 032 $
Taxes municipales (2019)186 $2 232 $
Taxes scolaires (2018)24 $285 $
Total :296 $3 549 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241