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Maison à étages à vendre

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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

1491, Rue du Muscadet

Près de rue du Médoc
# 26834842 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Spacieuse résidence de construction supérieure au design unique, offrant 4 c. c., au 2e étage, 3.5 s. b., plafonds cathédrale, superbe foyer ouvert sur le salon et la salle à manger, cuisine rénovée avec armoires en bois moderne, comptoir et îlot en granit, salle de séjour attenante à la cuisine donnant sur la cour arrière... (voir addenda).

Inclus

Accessoires de la piscine, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, stores, toiles, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lustres.

Exclus

Spa (2010).

Addenda

Cottage de 4 chambres à coucher secteur Mi-Vallon.
Fenestration abondante offrant une belle luminosité. Garage
double avec pièce aménagé au dessus, sous-sol fini avec
salle familiale (idéal pour cinéma maison). Terrain privé
et clôturé avec piscine creusée, aménagement paysager
complet avec système d'irrigation automatique et entrée en
pavé uni. Rue sans issue, rond-point, près de l'école La
Maisonnée. Pour le confort des résidents, le chauffage et
la climatisation sont à air pulsé avec thermopompe
centrale. C'est l'endroit parfait pour la famille, secteur
paisible, sans oublier la proximité des écoles, parcs et
transport en commun. Une visite s'impose!
Servitude d'utilité publique #367207
Servitude de vue # 494494
Empiétement des murs de blocs de béton dans l'emprise de la
rue (voir certificat de localisation).
Liste des rénovations :
- Cuisine rénovée en 2007
- Salle d'eau rénovée en 2007
- Salle de bain de l'étage rénovée en 2004
- Thermopompe remplacée en 2012
- Fournaise remplacée en 2012
- Revêtement de la toiture remplacé en 2011
- Revêtement en bois franc dans une des chambres à l'étage
Valeur uniformisée pour 2019 à 436 600$.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Thermopompe
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'irrigation automatique
FenêtresPVC, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac
PiscineCreusée
ProximitéÉcole primaire, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsStuc, Brique
Salle de bains/salle d'eaucéramique double, Douche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol6'9" x 4'3"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol18'6" x 16'4"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16'8" x 11'5"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 8'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage14'2" x 8'4"
Salle de bains
Plancher : Bois
2ième étage14'7" x 9'7"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol16'8" x 14'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage16'3" x 9'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'6" x 10'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'9" x 13'7"
Bureau à domicile
Plancher : Tapis
Sous-sol20'4" x 13'5"
Salle de séjour
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 12'8"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 12'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage15'7" x 14'6"
Salle d'eau
laveuse /sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'7" x 6'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18'2" x 10'3"
À vendre : 419 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces10
Chambres4
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1989
Façade51.9 pieds
Profondeur38.1 pieds
Superficie1715 pieds carrés
Aire habitable2325 pieds carrés

Terrain

Façade75.8 pieds
Profondeur146 pieds
Superficie11222.5 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment345 700 $
Terrain90 900 $
Total :436 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie430 $5 157 $
Taxes municipales (2019)384 $4 609 $
Taxes scolaires (2018)62 $747 $
Total :876 $10 513 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241