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Maison à étages à vendre

1491, Rue du Muscadet
Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

399 900 $


Délai d'occupation : 1 jours
Vente sans garantie légale
10 pièces   4 chambres   3 salles de bain   1 salle d'eau

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Spacieuse résidence de construction supérieure au design unique, offrant 4 c. c., au 2e étage, 3.5 s. b., plafonds cathédrale, superbe foyer ouvert sur le salon et la salle à manger, cuisine rénovée avec armoires en bois moderne, comptoir et îlot en granit, salle de séjour attenante à la cuisine donnant sur la cour arrière... (voir addenda).


# 21742799

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Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1989
Façade
51.9 pieds
Profondeur
38.1 pieds
Superficie
1715 pieds carrés
Aire habitable
2325 pieds carrés

Terrain

Façade
75.8 pieds
Profondeur
146 pieds
Superficie
11222.5 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
345 700 $
Terrain
90 900 $
Total :
436 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
356 $
4 274 $
Taxes municipales (2019)
384 $
4 609 $
Taxes scolaires (2019)
54 $
652 $
Total :
795 $
9 535 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'irrigation automatique
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Stuc, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, céramique double
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Accessoires de la piscine, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, stores, toiles, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lustres, micro-onde, armoires dans la salle de bain du haut, 5 bancs du comptoir.
Exclus
Spa (2010), meubles et effets personnels

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
12' x 8'
Salon
Bois
18' x 12'
Cuisine
Céramique
16'8" x 11'5"
Salle à manger
Bois
18'2" x 10'3"
Salle de séjour
Bois
13' x 12'8"
Salle d'eau
laveuse /sécheuse
Plancher : céramique
10'7" x 6'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
15'7" x 14'6"
Salle de bains
Bois
14'7" x 9'7"
Chambre à coucher
Bois
10'6" x 10'7"
Chambre à coucher
Bois
14'2" x 8'4"
Chambre à coucher
Bois
10'9" x 13'7"
Salle de bains
Céramique
16'3" x 9'7"
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
16'8" x 14'6"
Bureau à domicile
Tapis
20'4" x 13'5"
Salle de bains
Céramique
6'9" x 4'3"
Rangement
Béton
18'6" x 16'4"

Addenda

Cottage de 4 chambres à coucher secteur Mi-Vallon.
Fenestration abondante offrant une belle luminosité. Garage
double avec pièce aménagé au dessus, sous-sol fini avec
salle familiale (idéal pour cinéma maison). Terrain privé
et clôturé avec piscine creusée, aménagement paysager
complet avec système d'irrigation automatique et entrée en
pavé uni. Rue sans issue, rond-point, près de l'école La
Maisonnée. Pour le confort des résidents, le chauffage et
la climatisation sont à air pulsé avec thermopompe
centrale. C'est l'endroit parfait pour la famille, secteur
paisible, sans oublier la proximité des écoles, parcs et
transport en commun. Une visite s'impose!
Servitude d'utilité publique #367207
Servitude de vue # 494494
Empiétement des murs de blocs de béton dans l'emprise de la
rue (voir certificat de localisation).
Liste des rénovations :
- Cuisine rénovée en 2007
- Salle d'eau rénovée en 2007
- Salle de bain de l'étage rénovée en 2004
- Thermopompe remplacée en 2012
- Fournaise remplacée en 2012
- Revêtement de la toiture remplacé en 2011
- Revêtement en bois franc dans une des chambres à l'étage
- Revêtement extérieur refait en acrylique.
- Plaque de cuisson neuve 2019.
Valeur uniformisée pour 2019 à 436 600$.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.


Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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