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Maison à étages à vendre

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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

1491, Rue du Muscadet

Près de rue du Médoc
# 13711692 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1491, Rue du Muscadet, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Spacieuse résidence de construction supérieure au design unique, offrant 4 c. c., au 2e étage, 3.5 s. b., plafonds cathédrale, superbe foyer ouvert sur le salon et la salle à manger, cuisine rénovée avec armoires en bois moderne, comptoir et îlot en granit, salle de séjour attenante à la cuisine donnant sur la cour arrière... (voir addenda).

Inclus

Accessoires de la piscine, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, stores, toiles, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lustres.

Exclus

Spa (2010).

Addenda

Cottage de 4 chambres à coucher secteur Mi-Vallon.
Fenestration abondante offrant une belle luminosité. Garage
double avec pièce aménagé au dessus, sous-sol fini avec
salle familiale (idéal pour cinéma maison). Terrain privé
et clôturé avec piscine creusée, aménagement paysager
complet avec système d'irrigation automatique et entrée en
pavé uni. Rue sans issue, rond-point, près de l'école La
Maisonnée. Pour le confort des résidents, le chauffage et
la climatisation sont à air pulsé avec thermopompe
centrale. C'est l'endroit parfait pour la famille, secteur
paisible, sans oublier la proximité des écoles, parcs et
transport en commun. Une visite s'impose!
Servitude d'utilité publique #367207
Servitude de vue # 494494
Empiétement des murs de blocs de béton dans l'emprise de la
rue (voir certificat de localisation).
Liste des rénovations :
- Cuisine rénovée en 2007
- Salle d'eau rénovée en 2007
- Salle de bain de l'étage rénovée en 2004
- Thermopompe remplacée en 2012
- Fournaise remplacée en 2012
- Revêtement de la toiture remplacé en 2011
- Revêtement en bois franc dans une des chambres à l'étage
La superficie habitable est approximative compte tenu des
mesures irrégulières du bâtiment.
Valeur uniformisée pour 2019 à 436 600$.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Thermopompe
Équipement disponibleSystème d'irrigation automatique, Installation aspirateur central
FenêtresBois, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésCul-de-sac
PiscineCreusée
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique, Stuc
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, céramique double
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 8'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 12'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16'8" x 11'5"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18'2" x 10'3"
Autre
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 12'8"
Salle d'eau
laveuse /sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'7" x 6'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage15'7" x 14'6"
Salle de bains
Plancher : Bois
2ième étage14'7" x 9'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'6" x 10'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage14'2" x 8'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'9" x 13'7"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage16'3" x 9'7"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol16'8" x 14'6"
Bureau à domicile
Plancher : Tapis
Sous-sol20'4" x 13'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol6'9" x 4'3"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol18'6" x 16'4"
À vendre : 445 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces10
Chambres4
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1989
Façade51.9 pieds
Profondeur38.1 pieds
Superficie1715 pieds carrés
Aire habitable2325 pieds carrés

Terrain

Façade75.8 pieds
Profondeur146 pieds
Superficie11222.5 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment344 800 $
Terrain85 200 $
Total :430 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie430 $5 157 $
Taxes municipales (2018)378 $4 534 $
Taxes scolaires (2018)62 $747 $
Total :870 $10 438 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241