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Maison à étages à vendre

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Sherbrooke (Jacques-Cartier)

3755, Rue Rousseau

Près de rue Bolduc
# 27263459 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
3755, Rue Rousseau, Sherbrooke (Jacques-Cartier)
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Sherbrooke Nord. Cottage impeccable de 4 c. c. et 2.5 s. b., plusieurs rénovations effectuées. Cuisine restaurée, SM distincte et coin repas. SB à l'étage rénovée et communiquant à la chambre principale, salle de lavage au rdc. Sous-sol complétement refait en 2012. Superbe terrain intime avec 2 patios en cèdre dont un au sol. Secteur de choix!

Inclus

Lustres, stores, aspirateur central et accessoires, remise, auvent rétractable (toile légèrement abîmée), climatiseur mural, hotte micro-ondes, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.

Exclus

SPA et installation électrique, lave-vaisselle, tablettes de la salle de lavage, rideaux et pôles à rideaux. Le robinet de la cuisine sera remplacé, pergola au dessus du SPA.

Addenda

À moins de 2 minutes du Carrefour de l'Estrie!
Près de l'autoroute 610, école secondaire privée Le
Salésien et parc. Un choix sûr dans les maisons à vendre à
Sherbrooke.
Liste des travaux et rénovations :
- Revêtement de la toiture remplacé environ en 2008
- 2 Patios de cèdre et rampes en pvc
- Fermer le dessous du patio
- Revêtement des planchers du 2e étage en bois franc
- Ajouter un climatiseur mural en 2006
- Ajouter aspirateur central en 2004
- Sous-sol complètement refait en 2012, incluant les
revêtements de planchers
- Revêtement du plancher de la salle à manger remplacé
- Céramique de l'entrée et porte avant
- Salle de bain du rdc refaite au complet
- Tous les stores du rdc remplacés
- Hotte de micro-ondes ajoutée à la cuisine
- Comptoir, évier et dosseret remplacés
- Céramique de la cuisine et dinette remplacée
- Ajouter un 2e emplacement pour la laveuse et sécheuse au
rdc + cuve de lavage et prise congélateur
- Porte patio et fenêtres du côté cuisine remplacées
(certaines le thermos seulement)
- Ouvre-porte et ressort de la porte du garage
- Luminaires extérieurs remplacés
- Poignée de la porte avant remplacée
- Ajouter des tablettes de rangement au garage
- Drainage sur le terrain
- Tous les lustres remplacés
- Salle de bain refaite (céramique et porte de la douche,
sauf le bain)
- Rangement ajouté au Walk-in
- Ajout d'une remise
- Muret de soutènement ajouté du côté garage
- Nettoyage extérieur de la maison en 2018
Notes : L'acheteur devra faire la vérification de la
conformité de l'ouverture de la fenêtre de la chambre du
sous-sol.
Certaines factures ne sont pas disponibles pour confirmer
les travaux et dates inscrites.
La haie de cèdres de droite est au propriétaire, celle
d'arrière est mitoyenne et celle de gauche est au voisin
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageSimple largeur
Mode de chauffagePlinthes électriques, Radiant (salon et SM), Radiant
ProximitéParc-espace vert, Carrefour de l'Estrie, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsVinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementAu garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 5' (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 15'8"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'5" x 11'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'8" x 11'3"
Coin repas
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14'8" x 8'2"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'5" x 6'
Salle de lavage
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'8" x 8'8"
Chambre à coucher principale
Walk-in 9.9 x 5.5
Plancher : Bois
2ième étage16'2" x 11'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11' x 9'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'1" x 9'8"
Boudoir
Plancher : Bois
2ième étage11'3" x 6'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'5" x 9'9"
Salle familiale
Plancher : Autre
Sous-sol15'3" x 14'3"
Salle de jeux
Plancher : Autre
Sous-sol13'3" x 10'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'4" x 10'5"
Salle de bains
Plancher : Autre
Sous-sol9'1" x 7'4"
Rangement
Plancher : Autre
Sous-sol7'5" x 4'9"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol8'7" x 3'3"
À vendre : 359 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces11
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1992
Façade45 pieds
Profondeur32 pieds
Superficie938 pieds carrés
Aire habitable2100 pieds carrés

Terrain

Façade55 pieds
Profondeur113 pieds
Superficie7871 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment243 800 $
Terrain70 400 $
Total :314 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie215 $2 581 $
Taxes municipales (2018)285 $3 414 $
Taxes scolaires (2018)45 $534 $
Total :544 $6 529 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241