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Maison à étages à vendre

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Sherbrooke (Fleurimont)

1656, Rue des Roses

Près de rue Brûlotte
# 12330180 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)
1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)1656, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)

Superbe maison en rangées aménagée sur 3 étages, intérieure à aire ouverte offrant une belle luminosité, bois franc, céramique neuve dans la cuisine, toiture 2015, portes de façade et porte-patio récentes. S-sol aménagé avec 3e chambre + grande salle familiale. Terrain clôturé, grand patio, remise, près du CHUS. À qui la chance!

Inclus

Lustres, ventilateurs, stores, pôles à rideaux, remise, tondeuse électrique.

Exclus

Rideaux, lustres dans la chambre au sous-sol, lave-vaisselle, air climatisé portative, foyer électrique au mur + table de foyer en dessous, rideaux et pôle à rideaux de la chambre au sous-sol.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Près du CHUS et Centre 24 Juin!
Servitude de mitoyenneté des murs, de vues, d'égouttement
des toits, d'empiétement de la galerie, d'entrée d'eau en
commun, de services électriques communs, de passage en
commun et de non-construction publié sous l'acte #438 883.
Empiétements, surplomb :
a) La clôture existante à la limite SUD ne coïncide pas
exactement à la limite SUD du lot 1 624 309.
b) La corniche de la toiture de cette propriété et la
corniche des maisons adjacentes empiètent mutuellement. Une
servitude d'égouttement des toits a été créée et publiée
sous le numéro 438 883 afin de remédier à la situation.
Liste des travaux :
- Toiture 2015
Porte en façade + porte-patio + 1 fenêtre dans la chambre
du haut (arrière) + fenêtre au sous-sol dans chambre en
2017 (factures au dossier)
- Remplacer 2 éléments du chauffe-eau en 2017
- Céramique neuve dans la cuisine en 2014
- Enlever les tapis dans les escaliers + sous-sol et
remplacer par un vinyle dans la salle familiale + chambre
et peint les escaliers, peinture au rdc en 2014
- Mur du foyer en bois recyclé en 2018
- Changer le treillis + 3 planches du patio en 2014
- Ajout de la clôture arrière en 2014
- Remise ajoutée en 2014
Note : Le vendeur fournira le certificat de localisation
daté de février 2008, car ajout seulement d'une remise sur
blocs + clôture déplaçable.
La tuyauterie pour l'aspirateur central est déjà installée.
Contracteur : Jean-Guy Poulin.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Armoiresblanches, Mélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ProximitéCegep, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Centre 24 juin, Galeries Quatre Saisons, CHUS, Piste cyclable
RevêtementsVinyle, Brique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine, Coulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 6'1"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'2" x 10'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'6" x 11'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'2" x 10'
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'8" x 5'
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15'7" x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage12'2" x 9'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11' x 5'5"
Salle familiale
Plancher : Tuiles
Sous-sol21' x 11'8"
Chambre à coucher
Plancher : Tuiles
Sous-sol12'7" x 10'5"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol8'4" x 4'5"
À vendre : 159 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeEn rangée
Pièces7
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1994
Façade16.5 pieds
Profondeur34 pieds
Superficie561 pieds carrés
Aire habitable1122 pieds carrés

Terrain

Façade16.5 pieds
Profondeur101.5 pieds
Superficie1674.86 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment124 800 $
Terrain20 200 $
Total :145 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie119 $1 426 $
Taxes municipales (2018)148 $1 776 $
Taxes scolaires (2018)19 $222 $
Total :285 $3 424 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241