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Maison à étages à vendre

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Magog

58, Rue de l'Hermitage

Près de ch. de Georgeville
# 16283942 - Source : IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière
58, Rue de l'Hermitage, Magog
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RUE DE L'HERMITAGE * ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Résid. de prestige entièrement rénovée à neuf. 3 ch., 3,5 s/bain, décor et finition superbes, aires de vie spacieuses et conviviales, gr. s/manger, fenestration abondante + vues. Garage dble, piscine cr. et entrée pavé unis. À dist. de marche du Club Hermitage, 5 min du centre-ville de Magog.

Inclus

Réfrigérateur et lave-vaisselle (Fisher Paykel), cuisinière au gaz 36' (Bertazzoni), cellier (EuroDesign), ainsi que les équipements suivants : installation aspirateur central et acc., sauna, thermopompe centrale et luminaires.

Exclus

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Addenda

DÉCLARATIONS USUELLES.
Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel
des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir
la conformité des installations septiques aux lois et
règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes
vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations
septiques.
Les installations septiques actuelles ont été conçues pour
3 ch. à coucher.
Quant aux installations septiques actuelles, le champs
d'épuration a été conçu pour 3 chambres à coucher. La fosse
septique a été remplacée en 2016, capacité 850 gallons pour
4 chambres.
Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à
combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable, ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances,
l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il
jugera utiles quant à ces appareils.

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale, Sauna, Installation aspirateur central
FenêtresPVC, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffageRadiant, Plinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésBoisé, Accès à l'eau, Navigable
PiscineChauffée, au sel, Creusée
ProximitéSki de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Club Hernmitage, Magog centre-ville, Golf
RevêtementsBrique
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementExtérieur, 3 Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Bois dur(pl.radiant)
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 11'
Autre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'5" x 10'
Bureau à domicile
Bois dur
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'5" x 10'5"
Autre
Bois dur, foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée23' x 14'
Salle d'eau
2 app.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'5" x 4'5"
Salon
Bois dur
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée26' x 17'
Salle à manger
Bois dur, foyer bois 2 faces
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18'5" x 15'
Cuisine
Bois dur+ céramique
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée22' x 13'
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 7'
Chambre à coucher principale
Bois dur, foyer au bois
Plancher : Bois
2ième étage15' x 15'
Salle de bains
Communiquante, 4 app.,pl.rad.
Plancher : Céramique
2ième étage10'5" x 10'
Autre
Bois dur
Plancher : Bois
2ième étage7' x 7'
Chambre à coucher
Bois dur
Plancher : Bois
2ième étage14' x 9'5"
Salle de bains
Communiquante,4 app,pl.rad.
Plancher : Céramique
2ième étage9'5" x 9'5"
Chambre à coucher
Bois dur
Plancher : Bois
2ième étage12' x 12'
Autre
Bois dur, utilisée comme ch.
Plancher : Bois
2ième étage15'2" x 9'6"
Salle de bains
3 app.,pl.radiant
Plancher : Céramique
2ième étage8' x 8'
Autre2ième étage24' x 4'
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol20' x 15'
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol22' x 9'
À vendre : 1 175 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres3
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1980
Façade15.96 mètres
Profondeur8.28 mètres
Superficie132.15 mètres carrés

Terrain

Façade123.14 mètres
Profondeur86.07 mètres
Superficie6344.1 mètres carrés
Plan d'eauLac Memphrémagog

Évaluation (2017)

Bâtiment353 700 $
Terrain282 800 $
Total :636 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie240 $2 880 $
Taxes municipales (2017)411 $4 932 $
Taxes scolaires (2017)101 $1 209 $
Total :752 $9 021 $

IMMEUBLES ROYAL 
Robert Macaulay
Courtier immobilier agréé - B3231
Téléphone : 819-843-6834
Courriel : r.macaulay@sympatico.ca
 

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241