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Maison à étages à vendre

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Magog

200, Rue de l'Hermitage #39

Près de Georgeville, ch.
# 16937915 - Source : IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière
200, Rue de l'Hermitage #39, Magog
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Club Hermitage, exclusive + privé. Superbe propriété située du côté est au lac Memphrémagog. Frais d'adhésion au club + frais annuels accordent à l'acheteur tous les privilèges au club privé. Luxuriant golf avec magnifique club house & s. manger ainsi que toutes les facilités pour la famille entière (tennis, baignade, camp d`été pour les enfants).

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-onde, ainsi que les équipements suivants : Système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe centrale et luminaires.

Exclus

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
L'ACHETEUR doit être membre ou devenir membre du Club
Hermitage (Voir courtier inscripteur pour détails).
DÉCLARATIONS USUELLES.
Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel
des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir
la conformité des installations septiques aux lois et
règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes
vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations
septiques.
Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à
combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable, ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances,
l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il
jugera utiles quant à ces appareils.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésCul-de-sac, Boisé, Navigable, Accès à l'eau
ProximitéSki de fond, Hôpital, Ski alpin, Golf, Université, École primaire
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée21' x 17'5"
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'5" x 10'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19'5" x 10'
Salle familiale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 12'
Salle de bains
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6' x 6'
Solarium
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée25' x 13'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage20' x 14'
Salle de bains
3 app.
Plancher : Tuiles
2ième étage11' x 6'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage13' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12' x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12' x 11'
Salle familiale
Plancher : Bois
3ième étage37' x 15'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
3ième étage23' x 13'
Salle de bains
3 app.
Plancher : Tuiles
3ième étage7' x 6'
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol20' x 20'
À vendre : 885 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces15
Chambres5
Salles de bain3

Bâtiment

Année1989

Terrain

Façade60.96 mètres
Superficie4398.1 mètres carrés
Plan d'eauLac Memphrémagog

Évaluation (2017)

Bâtiment489 000 $
Terrain365 900 $
Total :854 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie327 $3 921 $
Frais commun/Loyer de base657 $7 880 $
Taxes municipales (2017)545 $6 535 $
Taxes scolaires (2017)235 $2 814 $
Total :1 763 $21 150 $

IMMEUBLES ROYAL 
Robert Macaulay
Courtier immobilier agréé - B3231
Téléphone : 819-843-6834
Courriel : r.macaulay@sympatico.ca
 

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241