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Maison à un étage et demi à vendre

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Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

570, Rue La Fontaine

Près de 7e Avenue Sud
# 16869231 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est
570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est570, Rue La Fontaine, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

Charmant cottage en brique bien entretenu aux fils des années, armoires de bois et comptoir de bambou, 3 c. c., 2.5 s. b., plusieurs éléments au cachet d'époque préservés. Ajout d'une pièce avec salle de bain complète, possibilité de bureau à domicile (à vérifier).

Inclus

Divan-lit du sous-sol, lustres, rideaux et pôles à rideaux, remise, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Exclus

Stores de la cuisine et stores électrique du salon.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Sherbrooke Est.
Propriété de 3 chambres (poss. de bureau à domicile ou
location pour étudiant, à vérifier avec la municipalité),
sous-sol disponible pour rangement, bricolage et salle de
jeux. Terrain bordé de haies avec grande remise. Situé près
de plusieurs services accessibles à pieds : transports en
commun, épicerie, pharmacie, restaurant, banque, CHUS
Hotel-Dieu. Belle opportunité!
Liste des travaux :
- Ajout d'une pièce sur bois franc et salle de bain
complète à l'emplacement du garage.
- Chauffe-eau remplacé en 2015
- Comptoir de Bamboo à la cuisine
- Porte-patio remplacée
- salle de bain du rez-de-chaussée rénovée
Note : Le montant d'électricité a été obtenu par courriel
d'Hydro Sherbrooke.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Armoires(merisier), Bois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresBois, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCoin de rue
ProximitéHôpital, Université, Pharmacie, banques, Parc-espace vert
RevêtementsVinyle, Fibre pressée, Brique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol18' x 8'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'9" x 6'
Salle de lavage
Plancher : Tapis
Sous-sol14' x 9'5"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol25' x 9'8"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage13'5" x 9'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage14'5" x 9'2"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 10'4"
Hall d'entrée
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée8'5" x 8'4"
Cuisine
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée19'1" x 13'1"
Salle de jeux
Plancher : Tapis
Sous-sol15'6" x 14'4"
Salle d'eau
Plancher : Bois
2ième étage10' x 5'1"
Bureau à domicile
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'2" x 9'2"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 8'9"
Salle de bains
chamre principale
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'4" x 3'4"
À vendre : 169 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces8
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1946
Façade38 pieds
Profondeur27 pieds
Superficie1022 pieds carrés
Aire habitable1748 pieds carrés

Terrain

Façade54 pieds
Profondeur90 pieds
Superficie4523 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment129 400 $
Terrain52 500 $
Total :181 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie227 $2 718 $
Taxes municipales (2019)179 $2 147 $
Taxes scolaires (2018)25 $301 $
Total :431 $5 166 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241