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Condo à vendre

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Magog

3159, Rue Principale O. #72

# 24798503 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
3159, Rue Principale O. #72, Magog
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Aux pieds du Mont Orford, cachet chaleureux, hall d'entrée avec rangement, cuisine et salle de bain rénovées, foyer au bois au salon. Accès rapide à l'autoroute, pentes de ski et centre-ville de Magog en 5 minutes. Le salon en mezzanine peut servir de 2e chambre.

Inclus

Lave-vaisselle, lustres, 2 airs climatisés, échangeur d'air (non fonctionnel), 2 ventilateurs, remise.

Addenda

Pour les amants de la nature!
Travaux depuis l'achat:
- Galerie avant refaite en 2015
- Revêtement du plancher de la chambre refait et peinture
2014
- Travaux effectués à la galerie arrière et murets arrières
et avant en 2016
- Soffites, corniches et fascias remplacés en 2017 et
travaux à la toiture (effectués par la copropriété)
- Escaliers et rampes de la mezzanine rénovées
- Armoires de cuisine et céramique remplacées en 2016
- Salle de bain rénovée en 2018
Site érigé près du Mont Orford, comprenant 5 blocs en
gestion séparée et une association de copropriétaires, rue
et gestion de l'eau avec aqueduc privé, plusieurs
améliorations à cette unité donc la mise en place d'un fond
de réserve.
Les frais de condo sont reportés comme suite : sur les
150$ de frais de copropriété, 50$ vont à l'association et
100$ à la gestion des unités 71 à 74.
Une facture annuelle de 587.09$ pour l'aqueduc.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPrivé
ArmoiresMélamine, Bois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois, PVC
Foyers-poêlesFoyer au bois, au salon
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
RevêtementsBois
Sous-solAucun sous-sol
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
2ième étage6'8" x 4'6"
Cuisine
Plancher : Céramique
2ième étage10'10" x 11'4"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
2ième étage14'2" x 11'7"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10'9" x 10'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage8'7" x 8'
Rangement
Plancher : Céramique
2ième étage8'2" x 5'4"
Mezzanine
Plancher : Plancher flottant
3ième étage21'5" x 12'1"
À vendre : 124 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeQuadrex
Pièces5
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1990
Façade23.5 pieds
Profondeur25.2 pieds
Superficie861.72 pieds carrés
Aire habitable861.72 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment110 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie131 $1 570 $
Frais de copropriété150 $1 800 $
Taxes municipales (2018)85 $1 016 $
Taxes scolaires (2017)17 $206 $
Total :383 $4 592 $

Immeuble Royal Inc.

Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241
Courriel : annstafford40@gmail.com

1041, rue Main
Ayer’s Cliff (Québec) J0B 1C0


Téléphone : 819-838-4678
Télécopieur : 819-838-4241